BOMA는 미국에서 주로 사용되는 영역 계산 표준입니다. AutoCAD Architecture에 포함된 BOMA 표준에는 다음 절에서 설명하는 BOMA 규칙의 하위 세트가 포함됩니다.
BOMA 영역 계산 표준에서 공간은 다음과 같이 분류됩니다.
| 분류 | 공간 유형 |
|---|---|
| 사무실 영역 | 사무실 |
| 상점 영역 | 상점 |
| 주요 수직 관입(MVP) | 계단, 승강기 샤프트, 연도, 파이프 샤프트, 수직 덕트, 아트리아, 마무리된 바닥 위의 아트리엄 공간, 광정 및 마무리된 바닥 위의 유사 관입 구조 주: 두 층 이상의 사무실 영역을 차지하는 임차인의 개인 사용을 위해 만들어진 수직 관입 구조는 포함되지 않습니다.
|
| 바닥 공통 영역(FCA) | 세면실, 비품실, 전기실, 전화실, 기계실, 승강기 로비 및 공공 복도 |
| 건물 공통 영역(BCA) | 로비, 마무리된 바닥 레벨의 아트리엄 공간, 수위 영역 또는 보안 데스크, 회의실, 라운지 또는 판매 영역, 음식물 서비스 시설, 건강 또는 운동 센터, 보육 시설, 사물함 또는 샤워 시설, 우편 시설, 화재 제어실, 외부 벽 밖에 있는 완전히 둘러싸인 안마당 및 완전히 둘러싸인 기계실 또는 장비실과 같은 건물 핵심 영역 및 서비스 영역 |
| 외부 | 외부 공간 |
| 도로 임계지 | 도로 레벨의 상점 공간 중 외부 공간 |
AutoCAD 객체의 계산 규칙
닫힌 폴리선이나 직사각형과 같은 AutoCAD 객체를 사용하여 연관 공간에서 공제된 공간을 생성할 수 있습니다. 예를 들어 구성 공간 또는 사용할 수 없는 영역을 나타내기 위해 이 작업을 수행할 수 있습니다. AutoCAD 객체는 해당 동작을 조정할 수 있는 객체로 분류할 수 없으므로 BOMA의 AutoCAD 객체로 형성된 닫힌 공제된 공간에는 다음과 같은 표준 동작이 적용됩니다.
- 순 영역: 닫힌 영역이 순 영역에서 공제됩니다.
- 사용 가능한 영역: 닫힌 영역이 사용 가능한 영역에서 공제되지 않습니다.
- 총 영역: 닫힌 영역이 총 영역에서 공제되지 않습니다.
순 영역
순 경계는 벽 내부에 작성됩니다.
사용 가능한 영역
외부 벽을 계산할 때 창 높이가 공간 천장 높이의 50% 이상일 경우 사용 가능한 경계가 창 유리 내부에 작성됩니다. 사용 가능한 경계는 창 높이가 공간 천장 높이의 50% 미만일 경우 벽 내부에 작성됩니다.
| 사용 가능한 영역(Space Type_BOMA: MVP) | |
|---|---|
| 인접 공간 | 경계 |
| 사무실, 상점, BCA, FCA | 벽의 외부 면에서 측정됨 |
| MVP | 벽의 중심선에서 측정됨 |
| 사용 가능한 영역(Space Type_BOMA: FCA) | |
|---|---|
| 인접 공간 | 경계 |
| 사무실, 상점, BCA | 벽의 외부 면에서 측정됨 |
| FCA | 벽의 중심선에서 측정됨 |
| MVP | 벽의 내부 면에서 측정됨 |
| 사용 가능한 영역(Space Type_BOMA: 상점 영역) | |
|---|---|
| 인접 공간 | 경계 |
| 도로 임계지 | 벽의 외부 면에서 측정됨 |
| 사무실, 상점, BCA | 벽의 중심선에서 측정됨 |
| MVP, FCA | 벽의 내부 면에서 측정됨 |
| 사용 가능한 영역(Space Type_BOMA: 사무실 영역) | |
|---|---|
| 인접 공간 | 경계 |
| FCA, MVP | 벽의 내부 면에서 측정됨 |
| 사무실, 상점, BCA | 벽의 중심선에서 측정됨 |
| 사용 가능한 영역(공간 분류: BCA) | |
|---|---|
| 인접 공간 | 경계 |
| FCA, MVP | 벽의 내부 면에서 측정됨 |
| 사무실, 상점, BCA | 벽의 중심선에서 측정됨 |
총 영역
총 경계는 인접 공간이 없거나 인접 공간이 도로 임계지일 경우 벽 외부 면으로 작성됩니다.
총 경계는 도로 임계지/외부가 아닌 인접 공간이 있을 경우 벽의 중심선으로 작성됩니다.
