Przed rozpoczęciem tworzenia opisów obiektów budowlanych może zajść konieczność utworzenia pomieszczeń i informacji o właściwościach pomieszczeń na podstawie projektu. Pomieszczenia i właściwości zestawień pomieszczeń ułatwiają uzyskanie zestawienia pomieszczeń budynku zawierającego takie informacje, jak numery pomieszczeń, rodzaje wykończenia lub dane fizyczne, jak powierzchnia netto i brutto, obwód oraz modyfikatory obliczeń. Można w prosty sposób tworzyć pomieszczenia na podstawie ścian i innych obiektów budynku.