BOMA je standard výpočtu plochy používaný především ve Spojených státech. Standard BOMA obsažený v aplikaci AutoCAD Architecture 2022 toolset obsahuje podmnožinu pravidel BOMA, která jsou popsána v následujících částech.
V normě výpočtu plochy BOMA jsou prostory klasifikovány takto:
| Klasifikace | Typ prostoru |
|---|---|
| Plocha kanceláře | Kancelář |
| Plocha prodejny | Prodejna |
| Hlavní svislá penetrace (MVP) | Schody, výtahy, šachty, větrací komíny, potrubní šachty, svislé vodovody, atria, atriové prostory nad dokončenou podlahou, lehké větrací šachty a podobné penetrace nad dokončenou podlahou
Poznámka: Nejsou zahrnuty svislé penetrace vytvořené pro soukromé použití nájemců zabírajících kancelářskou plochu na více než jednom poschodí.
|
| Společná plocha na poschodí (FCA) | Koupelny, údržbářské místnosti, elektrické výměníky, telefonní místnosti, místnosti pro mechaniku, výtahové šachty a veřejné chodby |
| Společná plocha budovy (BCA) | Výtahové šachty, plochy atria na hladině dokončeného poschodí, vrátnice nebo stanoviště bezpečnostní služby, konferenční místnosti, haly nebo prodejní plochy, jídelní služby, zdravotnická střediska nebo fitness centra, zařízení pro denní péči, skříňky nebo sprchy, poštovní přihrádky, požární místnosti, plně uzavřené dvory podél vnějších stěn a základní a servisní plochy budovy, jako jsou plně uzavřené místnosti pro mechaniku nebo vybavení. |
| Exteriér | Exteriérové prostory |
| Čelní fasáda | Exteriérový prostor prostorů prodejen na úrovni ulice |
Pravidla výpočtů objektů aplikace AutoCAD
Objekty aplikace AutoCAD, jako jsou uzavřené úsečky nebo čtverce, lze použít ke generování prostoru, který je odečten z asociativního prostoru. Účelem je například vyjádření konstrukčních prostorů nebo jinak nedostupných oblastí. Protože objekty aplikace AutoCAD nelze klasifikovat tak, aby řídily své chování, je použito následující standardní chování u uzavřených odečtených prostorů představovaných objekty aplikace AutoCAD ve standardu BOMA:
- Čistá plocha: uzavřená plocha je odečtena od čisté plochy.
- Použitelná plocha: uzavřená plocha není odečtena od použitelné plochy.
- Hrubá plocha: uzavřená plocha není odečtena od hrubé plochy.
Čistá plocha
Čisté hranice budou vytvořeny uvnitř stěny.
Použitelná plocha
Při výpočtu externích stěn budou použitelné hranice vytvořeny uvnitř skla okna, pokud je výška okna větší nebo rovna 50 % výšky stropu prostoru. Použitelné hranice budou vytvořeny uvnitř stěny v případě, že je výška okna menší než 50 % výšky stropu prostoru.
| Použitelná plocha (Typ prostoru_BOMA: MVP) | |
|---|---|
| Přilehlé prostory | Hranice |
| Kancelář, Prodejna, BCA, FCA | Měřeno od vnější plochy stěny |
| MVP | Měřeno od středové osy stěny |
| Použitelná plocha (Typ prostoru_BOMA: FCA) | |
|---|---|
| Přilehlé prostory | Hranice |
| Kancelář, provozovna, BCA | Měřeno od vnější plochy stěny |
| FCA | Měřeno od středové osy stěny |
| MVP | Měřeno od vnitřní plochy stěny |
| Použitelná plocha (Typ prostoru_BOMA: Plocha uložení) | |
|---|---|
| Přilehlé prostory | Hranice |
| Čelní fasáda | Měřeno od vnější plochy stěny |
| Kancelář, provozovna, BCA | Měřeno od středové osy stěny |
| MVP, FCA | Měřeno od vnitřní plochy stěny |
| Použitelná plocha (Typ prostoru_BOMA: Kancelářská plocha) | |
|---|---|
| Přilehlé prostory | Hranice |
| FCA, MVP | Měřeno od vnitřní plochy stěny |
| Kancelář, provozovna, BCA | Měřeno od středové osy stěny |
| Použitelná plocha (klasifikace prostoru: BCA) | |
|---|---|
| Přilehlé prostory | Hranice |
| FCA, MVP | Měřeno od vnitřní plochy stěny |
| Kancelář, provozovna, BCA | Měřeno od středové osy stěny |
Hrubá plocha
Hrubé hranice budou vytvořeny do vnější plochy stěny, pokud neexistuje žádný sousedící prostor nebo je sousedící prostor průčelí ulice.
Hrubé hranice budou vytvořeny směrem ke středové ose stěny v případě, že existuje jiný sousedící prostor než průčelí průčelí/exteriér.
