Welche dieser Regeln zur Anwendung kommt, richtet sich nach dem Typ des angrenzenden Raums.
In der folgenden Tabelle werden die Regeln zum Messen von Flächen gezeigt. Die passende Regel finden Sie, indem Sie den Typ sowohl der ausgewählten als auch der angrenzenden Fläche ermitteln.
Flächenschematypen Gesamtgebäude | ||
---|---|---|
Ausgewählter Flächentyp | Angrenzender Flächentyp | Messungsregel |
Gesamtgebäudefläche | ||
Gesamtgebäudefläche | Keine | Die Flächenbegrenzung wird bis zur Außenfläche des Gebäudes gemessen. |
Gesamtgebäudefläche | Außenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab der Außenfläche des Gebäudes gemessen. |
Außenfläche | ||
Außenfläche | Außenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Außenfläche | Gesamtgebäudefläche | Die Flächenbegrenzung wird ab der Außenfläche des Gebäudes gemessen. |
Flächenschematypen Vermietbar | ||
---|---|---|
Ausgewählter Flächentyp | Angrenzender Flächentyp | Messungsregel |
Gemeinschaftsfläche | ||
Gemeinschaftsfläche | Gemeinschaftsfläche, Bürofläche, Ladenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Gemeinschaftsfläche | Außenfläche, große vertikale Durchdringung | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Gemeinschaftsfläche angrenzt. |
Bürofläche | ||
Bürofläche | Gemeinschaftsfläche, Bürofläche, Ladenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Bürofläche | Außenfläche, große vertikale Durchdringung | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Bürofläche angrenzt. |
Außenfläche | ||
Außenfläche | Außen | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Außenfläche | Ladenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Außenfläche angrenzt. |
Außenfläche | Alle anderen Flächen | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die andere Fläche angrenzt. |
Geschossdeckenfläche | ||
Geschossdeckenfläche | Bürofläche, Laden- oder Gemeinschaftsfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die andere Fläche angrenzt. |
Geschossdeckenfläche | Außenfläche, große vertikale Durchdringung | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Geschossdeckenfläche angrenzt. |
Geschossdeckenfläche | Geschossdeckenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Große vertikale Durchdringung | ||
Große vertikale Durchdringung | Große vertikale Durchdringung | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |
Große vertikale Durchdringung | Außen | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Fläche der großen vertikalen Durchdringung angrenzt. |
Große vertikale Durchdringung | Alle anderen Flächen (ausgenommen Außenflächen) | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die andere Fläche angrenzt. |
Ladenfläche | ||
Ladenfläche | Große vertikale Durchdringung, Geschossdecke | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Ladenfläche angrenzt. |
Ladenfläche | Außen | Die Flächenbegrenzung wird ab der Wandfläche gemessen, die an die Außenfläche angrenzt. |
Ladenfläche | Gemeinschaftsfläche, Bürofläche, Ladenfläche | Die Flächenbegrenzung wird ab Wandachse gemessen. |