Paneles de mosaicos y subáreas virtuales
- Haga clic en la
e inicie el proceso de cálculo. - Haga clic en el botón Ver/editar los resultados para ver las cantidades de habitaciones calculadas en el cuadro de diálogo.
- Para cada cantidad de habitaciones calculada (superficies de muro, superficies de suelo, superficies de techo), haga clic en el botón Examinar
para ver todas las subáreas relacionadas: - Las subáreas (ventanas, puertas, huecos, etc.) que pertenecen a la superficie calculada: nombre, material, cotas, etc.
- Además de las subáreas detectadas automáticamente, es posible definir manualmente subáreas adicionales, como panel de mosaicos en un muro u otras subáreas virtuales.
Reducción de la altura del muro
Cuando se lleva a cabo un cálculo de superficies de muro interior para habitaciones individuales, suele ser frecuente que deba considerar techos reflejados, capas de losas adicionales o zócalos (rodapiés) sobre una altura de 10 cm que no se han trazado en el dibujo.
Área de umbral
Las licitaciones y ofertas suelen requerir el cálculo del área de umbral, ya que dicha área también suele estar cubierta de moqueta u otros materiales.
Por lo tanto, los cálculos de cantidad de habitaciones tienen en cuenta el área de umbral de las puertas. Como regla, el área de umbral siempre se asigna a la habitación en la que no se abre la puerta.
Asignación de puertas a habitaciones únicas
La asignación de puertas a sus habitaciones correspondientes (asignando una ubicación) es importante para licitaciones y ofertas. Por lo tanto, se enumeran en el cuadro de diálogo, así como en la ficha Superficies de muro de la plantilla de exportación de Excel, el ID de habitación al que pertenece la puerta/ventana. Como regla, la puerta siempre se asigna a la habitación en la que se abre.Área de ventana
Esta información sobre el área de ventana por habitación y por edificio es en muchos casos pertinente para planificar los permisos, dependiendo de la ubicación de la construcción y su tipo, ya que el porcentaje de suelo a área de ventana está regulado en muchos casos.
La información sobre el área de ventana por habitación y en total en la columna Superficies de muro se puede encontrar en la ficha Topografía de todas las cantidades de habitaciones en el archivo de Excel.
Cálculo de cotas interiores de muro para superficies de muro
Utilice las cotas interiores del muro para calcular las cantidades de habitaciones.
| Muro | Longitud en metros |
|---|---|
| Wall1_Brick | 3.60 |
| Wall2_Concrete | 1.60 |
| Wall3_Concrete | 3.60 |
| Wall4_Concrete | 1.60 |
Cálculo de superficies de muro con distintos materiales de superficie
| Material de superficie de muro | Área |
|---|---|
| Superficies de muro de la habitación | 40 m² (4 superficies de muro con 10 m²) |
| Área de enlucido | 30 m² (3 superficies de muro con 10 m²) |
| Área de pintura | 20 m² (2 superficies de muro con 10 m²) |
Factor superior de techo (%): cálculo de superficies de techo en techos con huecos
El factor de techo es un parámetro que solo se aplica a situaciones constructivas especiales; por lo tanto, se puede utilizar el valor por defecto sin cambios en la mayoría de los casos.
El Factor de techo se establece en el cuadro de diálogo Calcular cantidades de habitaciones (el valor por defecto es 50%). Determina cómo se calculan las superficies de techo con huecos. Se expresa como un porcentaje, se basa la relación entre superficie de suelo a apertura en superficie de techo, si el techo delimita la habitación o la deja abierta.
- El hueco de escalera es un hueco de escalera en el techo de una habitación que conduce a la siguiente planta. En este caso, la situación es clara: como superficie de techo de la habitación se calcula el techo menos el hueco de la escalera. A pesar del hueco, la habitación está delimitada en la parte superior. Lo que haya encima no es relevante para el cálculo de la superficie del techo.
- La habitación tiene un galería y está delimitada en la parte superior por la cubierta. La galería se crea mediante un techo como un objeto de techo estrecho o como un techo con un hueco lo suficientemente grande en el mismo.
¿Qué superficies de techo se calcularán ahora para la habitación?
En realidad el techo es el objeto delimitador de la habitación. Sin embargo, esto solo calcularía la parte inferior de la galería. Pero en este caso, el hueco del techo es tan grande que hay que considerar la habitación como que pasa por encima del techo. También la superficie interior de la cubierta se debe considerar superficie de techo delimitadora de la habitación. Debido a las dimensiones del hueco del techo, la habitación se debe considerar que pasa por encima del techo.
Problema: en situaciones como la "galería" y el "hueco de la escalera" se deben considerar de forma distinta, aunque ambas estén utilizando los mismos objetos constructivos (techo y hueco de techo). En un caso, el techo permanece como objeto delimitador de la habitación a pesar de su apertura. En el otro caso, el hueco es tan grande que abre la habitación hasta la siguiente planta, independientemente del techo (que normalmente delimita la habitación).
- Si el tamaño del hueco del techo es del 50% (o menos) de la superficie del piso de la habitación, el techo sigue siendo el objeto delimitador.
- Si el hueco es mayor del 50% de la superficie del piso, entonces la habitación se abre al siguiente nivel y los objetos de techo que están por encima se toman como objetos delimitadores.
- El Factor de techo predeterminado del 50% calcula solo la parte inferior de la galería como superficie de techo. El tamaño del hueco de techo es igual o menor que el 50% de la superficie del suelo.
- El Factor de techo individual del 70% no solo calcula el lado inferior de la galería como superficie de techo, sino también la superficie de cubierta interior que hay por encima. El tamaño del hueco de techo es de al menos el 70% de la superficie del piso de la habitación.