DIN 標準計算規則

瞭解 DIN 標準計算面積和子面積所使用的規則。

DIN 標準依據 DIN 277 或 WoflV/II.BV 計算面積。

未裝飾面積 (UA)

未裝飾面積：

• 房間的整個內部面積。
• 不考慮縮減。
• 不考慮計算係數。

淨房間面積 (NRA)

依據 DIN 277 的淨房間面積計算通常用來規劃公共建築物、工業物體或醫療設施。淨房間面積：

• 房間的內部面積。
• 考慮縮減。
• 不考慮計算係數。
• 高 1.50 公尺上方和下方的面積會分開加總計算。

所有房間會依樓層加總計算，以及依房間外圍分開列示。依據 DIN 277 2016 版：

• Regular case (R)：所有邊、整個高度所覆蓋和包圍的部份。
• Special case (S)：所有其他部份。

比較 DIN 277 2005 版及更舊版本：

• Sector A：所有邊、整個高度所覆蓋和包圍的部份。
• Sector B：所有邊、整個高度所覆蓋，但未包圍的部份。
• Sector C：未覆蓋的部份。

總面積會顯示在房間標籤中。

匯出至 Excel 時，Areabook 會區分高 1.50 公尺上方和下方的面積，以及這些面積的區段。

生活面積 (LA)

依據 WoflV/II.BV 的生活面積計算是專門用來規劃住宅用建築物。生活面積：

• 房間的內部面積。
• 考慮縮減。
• 考慮計算係數。

依據 DIN 277 計算淨房間面積時，可以對每個房間全面套用 3% 的縮減。

不考慮小於 0.10 平方公尺的扣除面積，例如煙囪、扶壁和柱。不會計算深達 0.13 公尺的窗和壁龕。

對於有效高度較小的屋頂下方的房間和子面積，通常會套用下列計算係數：

• 低於 1 公尺高的面積：0%。
• 介於 1 公尺和 2 公尺高的面積：50%
• 陽台、露台、陽光房：50%。

樓板面積

下列樓板面積會依房間外圍分開列示，以及依樓層加總計算。這些面積統計資料通常是為了效率稽核所建立。

• 總樓板面積 (GFA)
• 營造樓板面積 (CFA)
• 淨房間面積 (NRA)

樓板面積計算是根據 DIN 277 所定義的規則執行。