面積的國際標準計算規則

瞭解國際標準計算面積所使用的規則。

未裝飾面積 (UA)

未裝飾面積：

• 房間的整個內部面積。
• 不考慮縮減。
• 不考慮計算係數。

淨房間面積 (NA)

淨面積計算通常用來規劃公共建築物、工業物體或醫療設施。淨房間面積：

• 房間的內部面積。
• 考慮縮減。
• 不考慮計算係數。

生活面積 (LA)

生活面積計算是專門用來規劃住宅用建築物。生活面積：

• 房間的內部面積。
• 考慮縮減。
• 考慮計算係數。

對於有效高度較小的屋頂下方的房間和子面積，通常會套用下列計算係數：

• 低於 1 公尺高的面積：0%。
• 介於 1 公尺和 2 公尺高的面積：50%。
• 陽台、露台、陽光房：50%。

樓板面積

下列樓板面積會分開列示，以及依樓層加總計算。這些面積統計資料通常是為了效率稽核所建立。

• 總樓板面積 (GFA)
• 營造樓板面積 (CFA)
• 淨房間面積 (NRA)