Reglas de cálculo de normas DIN

Conozca las reglas que utilizan las normas DIN para calcular áreas y subáreas.

La norma DIN calcula áreas en función de DIN 277 o WoflV/II.BV.

Área sin terminar (UA)

El área sin terminar:

• Toda el área interna de la habitación.
• No tiene en cuenta las reducciones.
• No tiene en cuenta los factores de cálculo.

Área de habitación neta (NRA)

El cálculo de áreas de habitación netas según la norma DIN 277 se utiliza a menudo para la planificación de edificios públicos, objetos industriales o instalaciones médicas. El área de habitación neta:

• El área interna de una habitación.
• Tiene en cuenta las reducciones.
• No tiene en cuenta los factores de cálculo.
• Las áreas por encima y por debajo de 1,50 m de altura se resumen por separado.

Todas las habitaciones se resumen por niveles y se enumeran por separado en función de las delimitaciones de las habitaciones. Según la norma DIN 277, edición 2016:

• Caso normal (R): cubierto y cerrado en toda su altura por todos lados.
• Caso especial (S): todos los demás.

En comparación con la norma DIN 277, edición 2005 y anteriores:

• Sector A: cubierto y cerrado en toda su altura por todos lados.
• Sector B: cubierto, pero no cerrado en toda su altura por todos lados.
• Sector C: no cubierto.

El área total se muestra en la etiqueta de habitación.

Al exportar a Excel, Areabook diferencia entre áreas por debajo y por encima de 1,50 m de altura y el sector de estas áreas.

Área para vivienda (LA)

El cálculo de las áreas para vivienda en función de WoflV/II.BV se utiliza exclusivamente para la planificación de edificios residenciales. El área para vivienda:

• El área interna de una habitación.
• Tiene en cuenta las reducciones.
• Tiene en cuenta los factores de cálculo.

En el cálculo de las áreas de habitación netas según la norma DIN 277, la reducción se puede aplicar globalmente con un 3 % por habitación.

No se tienen en cuenta las áreas de sustracción, como chimeneas, contrafuertes y columnas, que tienen menos de 0,10 m². No se calculan los nichos de muro y ventana con una profundidad de hasta 0,13 m.

Para habitaciones y subáreas bajo cubiertas con una pequeña altura libre, se aplican habitualmente los siguientes factores de cálculo:

• Áreas por debajo de 1 m de altura: 0 %.
• Áreas comprendidas entre 1 y 2 m de altura: 50 %.
• Balcones, terrazas, jardines de invierno: 50 %.

Área de suelo

Las siguientes áreas de suelo se enumeran por separado por delimitación de la habitación y se resumen por niveles. Estas estadísticas de área se crean normalmente para las auditorías de eficacia.

• Área de suelo bruta (GFA)
• Área de suelo de construcción (CFA)
• Área de habitación neta (NRA)

El cálculo del área de suelo se realiza en función de las reglas definidas por DIN 277.