Berechnungsregeln für Teilflächen nach internationalen Normen

Lernen Sie die auf Teilflächen angewendeten Berechnungsregeln bei der Verwendung von Berechnungsfaktoren kennen.

Addition von Teilflächen, gleicher Berechnungsfaktor

Rohbaufläche (RF) = Rohbaufläche + Teilfläche

• Die Rohbaufläche insgesamt ergibt sich aus der Gesamtfläche des Raums und den Teilflächen.
• Putzabzüge werden nicht berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Netto-Raumfläche (NRF) = Netto-Raumfläche + Teilfläche

• Die Netto-Raumfläche insgesamt ergibt sich aus der Gesamtfläche des Raums und der Teilflächen.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Nutzungsfläche (NUF) = Nutzungsfläche + Berechnungsfaktor % x Teilfläche

• Die Nutzungsfläche insgesamt ergibt sich aus der Gesamtfläche des Raums und der Teilflächen.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden berücksichtigt.

Subtraktion von Teilflächen mit Berechnungsfaktor 100–%

Rohbaufläche (RF) = Rohbaufläche – Teilfläche

• Die Rohbaufläche insgesamt ergibt sich aus der Differenz von Raumfläche und Teilflächen.
• Putzabzüge werden nicht berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Netto-Raumfläche (NRF) = Netto-Raumfläche – Teilfläche

• Die Netto-Raumfläche insgesamt ergibt sich aus der Differenz von Raumfläche und Teilflächen.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Nutzungsfläche (NUF) = Nutzungsfläche – Teilfläche

• Die Nutzungsfläche insgesamt ergibt sich aus der Differenz von Raumfläche und Teilflächen.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden berücksichtigt.

Subtraktion von Teilflächen mit Berechnungsfaktor 0 % oder 50 % (≠100 %)

Rohbaufläche (RF) = Rohbaufläche

• Die Rohbaufläche insgesamt ergibt sich aus der Raumfläche.
• Putzabzüge werden nicht berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Netto-Raumfläche (NRF) = Netto-Raumfläche

• Die Netto-Raumfläche insgesamt ergibt sich aus der Raumfläche.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden nicht berücksichtigt.

Nutzungsfläche (NUF) = Nutzungsfläche – Berechnungsfaktor % x Teilfläche

• Die Nutzungsfläche insgesamt ergibt sich aus der Raumfläche.
• Putzabzüge werden berücksichtigt.
• Berechnungsfaktoren werden berücksichtigt.
• Ein Berechnungsfaktor von -50–% subtrahiert die Fläche um 50–% und ein Berechnungsfaktor von -0–% subtrahiert die Fläche vollständig.